O secretário municipal de Meio Ambiente e superintendente do Instituto de Planejamento e Desenvolvimento Sustentável de Araxá (IPDSA), Vinicius Martins, explica os principais pontos propostos pelo projeto de lei do Poder Executivo de revisão do Plano Diretor Estratégico (PDE) de Araxá em tramitação na Câmara Municipal.
Segundo ele, o plano cria instrumentos que podem efetivamente alterar a dinâmica imobiliária no município através das regras de verticalização, zoneamento, ocupação de terrenos, outorga onerosa, IPTU progressivo e macrozoneamento. Vinicius acrescenta que um importante ponto é a manutenção de praticamente a mesma delimitação do perímetro urbano, o que incentiva a ocupação dos vazios existentes. Ele informa que hoje existem em análise no IPDSA a implantação de 19 novos loteamentos urbanos em diversas regiões da cidade.
O secretário destaca que o projeto cria sete macrozonas com a nova divisão do território em área urbana, atividade minerária, área de proteção especial, proteção rural, desenvolvimento industrial, interesse turístico e aeroportuária. “Isso é importante porque estabelece uma lógica territorial diferente para cada região do município”, explica. Vinicius esclarece que o novo plano inclui o Complexo do Barreiro como de interesse turístico, aumentando a sua proteção em relação à atividade mineradora e incentivando a sua ocupação urbana.
OUÇA A ENTREVISTA
Plano Diretor em debate na Câmara revisa e cria instrumentos para o crescimento ordenado de Araxá
